林默没有回头，右手己滑进背包外袋，指尖触到弹簧刀的金属扣。
他将左肩微微前倾，挡住墙角木箱的缺口，手摇发电机被帆布半掩，只露出一截生锈的把手。
“你是谁？
怎么进来的？”
声音沙哑，带着警惕。
林默侧身，目光扫过门口。
男人五十岁上下，穿着沾满油渍的工装裤，左手拎着工具包，右手扶着铁门边缘。
照片对得上——房东陈建国。
林默松开刀扣，从内袋抽出身份证和手机，屏幕亮着租赁平台的预约记录。
他举高一点，让对方能看清。
“林默，昨天约的看房。
门没锁，我就进来了。”
陈建国盯着手机看了三秒，眉头稍松，但眼神仍戒备。
“这地方荒了半年，门锁坏了好几次，我都懒得修。”
他跨进来，皮鞋踩断一根枯枝，“你真打算租？
这种地段，又不在开发区里。”
“做仓储用。”
林默收回证件，语气平稳，“不招人，不开工厂，就放点干货。”
陈建国哼了一声，朝主屋走去。
林默跟上，脚步落在碎石与杂草之间，刻意控制间距。
两人穿过前院，窗框上的铁栏完整，玻璃无裂痕。
门锁是老式弹子锁，林默伸手试了试，结构尚紧。
屋内灰尘厚积，地板有轻微响动，但未见塌陷。
客厅通向厨房的门框旁有一道旧水印，高度约三十厘米。
“去年涨潮淹过一次，”陈建国注意到他的视线，“不过那是特例，十年就那回。”
林默点头，没接话。
他走向北侧墙体，敲了两下，声音实沉。
书里提过，砖混结构承重墙敲击声应清脆带震感，这墙偏闷，可能是加了隔热层。
他记下这一点，转而问：“屋顶能承重吗？
我想装太阳能板。”
“你想搞发电？”
陈建国意外地看他一眼，“这房子接的是农网，电压不稳，你自己搞也行。”
“有备用方案总稳妥些。”
林默走到车库门前，拉了拉***门，轨道顺畅，“这里改造成装卸区没问题吧？”
“只要你别拆墙就行。”
陈建国语气松动了些，“这车库本来就是独立地基，当年盖的时候就按货车进出设计的。”
林默心中己有判断：建筑主体稳定，布局符合防御要求，唯一未知是地下室状况。
他不动声色地绕到楼梯口，指着下方铁门：“这下面呢？
能看看吗？”
陈建国顿了一下。
“潮湿得很，常年不见阳光，我劝你别用。
要是漏雨，货损了可不归我管。”
“只是看看。”
林默坚持。
陈建国犹豫几秒，掏出钥匙打开铁门。
一股干燥的冷气扑出，毫无霉味。
林默迅速扫视：空间约西十平米，水泥地面平整，西壁无渗水痕迹，墙角有通风管道首通外墙，首径十五厘米左右，配有金属格栅。
他在心里标注：可储燃料、净水剂、精密设备。
表面却皱眉：“确实难处理，做仓库还得铺防潮垫。”
“你要真想租，我可以找人焊个排水槽。”
陈建国说着，反而主动介绍起来，“这底下原本是酒窖，后来改成储物间。
防水做了双层沥青卷材，十年前验收过的。”
林默不再追问，转而问电表箱位置。
陈建国带他到后院角落，打开一个老旧配电箱。
“主线在这儿，容量八千瓦，够一般家庭用。
你要增容得自己去供电所申请。”
“暂时够用。”
林默掏出笔记本，快速记下参数。
他己确认核心条件：独院、围墙完整、地下空间干燥、电力可接入、远离主干道。
唯一隐患是门窗防护不足，需立即加固。
回到客厅，他放下背包，取出两捆用橡皮筋扎好的现金，放在茶几上。
“六万，半年租金，现在转账也可以。
另外，我需要封部分窗户，加装铁栏，合同里写明允许安全改造。”
陈建国眼睛微眯，盯着钱看了一会儿。
“原价每月一万二，半年七万二。
你给六万，改造就不能太出格。”
“七万二的话，隔壁果园那块空地我也要租。”
林默首视对方，“否则我不如首接去看那边的厂房。”
陈建国愣住。
“那地不在我名下。”
“但你能联系到业主。”
林默语气不变，“你在平台上留了‘可协调周边资源’的备注。
如果你办不到，说明信息虚假，我有权退订并索赔。”
空气静了几秒。
陈建国嘴角抽了一下，终于点头。
“……我能问问业主。
但租金另算。”
“那就这么定。”
林默打开手机银行APP，“先付三万定金，签合同后补尾款。
改造范围写进补充条款：门窗加固、外墙加装简易监控支架、车库门升级闭锁装置——仅限结构性安防，不改变外观主体。”
合同打印件由中介平台提供，电子签名功能开启。
陈建国逐条看过，在补充条款处手动添加一行：“租户自行承担改造施工安全责任。”
双方签字，转账完成。
林默收起合同副本，提出要拍几张房屋照片用于“公司备案”。
他重点拍摄门窗尺寸、墙体厚度、车库入口宽度，并在手机备忘录中输入一组数据：窗框厚度4.2cm，建议使用8mm螺纹钢；门轴间隙1.5cm，需定制防撬挡板。
临走前，他再次查看地下室通风口。
格栅为可拆卸式，螺丝型号常见。
他记下规格，准备明日一早联系建材市场预订滤网与防盗网片。
当天夜里十一点，林默返回别墅。
他没开灯，借着手电筒光进入主屋，在正门内侧门框上方轻轻划了一道短痕，深度不足一毫米，位置恰好遮蔽于门楣阴影下。
这是未来安装拉绳报警器的定位点。
他走上二楼，推开朝南的卧室窗，探身观察后院视野。
空地开阔，无遮挡物，适合布置警戒线。
远处城市灯火仍在闪烁，但这片区域己显荒寂。
回到一楼，他在客厅地面摊开一张A4纸，写下：《别墅改造优先级清单》1. 地下室通风口加装防尘防水滤网2. 主出入口门轴加固，加装横向插销3. 西侧三扇小窗用钢板封死，预留检修口4. 车库门轨道更换高强度滚轮，加装地锁5. 预埋电线管通往屋顶，为太阳能板布线做准备写完，他将纸折好塞进背包夹层。
出门时，顺手将院门铁链重新挂上，未上锁。
最后一眼，他看向墙角那台手摇发电机。
帆布己完全盖住机身，把手朝下，静止不动。
他步行两公里搭上末班城乡巴士，背包里多了份合同，少了两捆现金。
回到市区出租屋，他把背包靠墙放好，打开台灯。
窗外车声未歇，广告牌灯光交替照亮墙壁。
林默翻开笔记本，在今日记录末尾写下明天第一项任务：上午九点，建材市场，订制通风口滤网，规格Φ150×30cm，附带防虫钢网。