1"你们凭什么住在我家？"林雨晴站在自家祖宅门口，看着院子里晾晒的花花绿绿的衣服，
胸口像被堵了块石头。"你家？"王建华从屋里走出来，手里拿着茶壶，一脸嘲讽，
"小丫头，这房子我们住三年了，早就是我们家的了。"三年前，
林雨晴大学毕业后留在省城工作，母亲说家里房子空着也是空着，不如让邻居王家暂住，
等她回来再说。谁知道一住就是三年。现在她辞职回乡创业，却发现自己竟然无家可归。
"王建华，这是我们林家的祖宅，我爷爷传给我爸，我爸传给我妈的。"林雨晴强压怒火，
"你们该搬出去了。""搬？"王建华把茶壶往地上一放，发出"砰"的一声响，
"我告诉你，这房子我们花钱修缮的，水电费我们交的，你凭什么让我们搬？"院子里，
王建华的老婆王美丽也走了出来，尖着嗓子说："就是，三年来这房子都是我们在维护，
你们林家人影都没见过，现在想要就要？哪有这么便宜的事！"林雨晴深吸一口气，
努力保持冷静："我可以补偿你们修缮和水电费用，但房子必须还给我们。""补偿？
"王建华哈哈大笑，"小丫头，你知道我们在这房子上花了多少钱吗？十万！整整十万！
你拿得出来吗？""十万？"林雨晴愣了一下，这个数字远超她的预期。就在这时，
她母亲李秀兰急匆匆赶了过来，看到这个场面，脸色瞬间变得惨白。"雨晴，你怎么来了？
我不是让你过两天再回来吗？"李秀兰小声说道。"妈，这到底是怎么回事？
"林雨晴转向母亲，"为什么他们会住在我们家？"李秀兰支支吾吾，
不敢直视女儿的眼睛："这个...事情比较复杂...""复杂什么？
"王建华在一旁冷笑，"李秀兰，你当初可是亲口答应的，说这房子给我们住，现在想反悔？
"林雨晴看着母亲为难的表情，心中涌起不祥的预感："妈，你到底答应了他们什么？
""我..."李秀兰欲言又止。"说啊！"林雨晴的声音提高了八度。
"你妈当初欠了我们家五万块钱，用这房子抵押的。"王美丽在一旁添油加醋，
"现在三年过去了，连本带利少说也得八万了。""什么？！"林雨晴震惊地看向母亲，
"妈，你欠他们钱？"李秀兰低着头，小声说："当时你爸生病，
我没办法..."林雨晴感觉天旋地转。父亲三年前因病去世，
她一直以为家里的医疗费用是用积蓄和保险解决的，从没想过母亲还向邻居借了钱。
"就算是借钱，也不能用房子抵押！"林雨晴努力平复情绪，"而且借据呢？有凭证吗？
"王建华和王美丽对视一眼，王建华摸了摸脑袋："借据...当时情况紧急，没来得及写。
""没有借据，你们就敢住我们家三年？"林雨晴简直不敢相信。"雨晴，是我不好。
"李秀兰拉住女儿的手，"当时你爸病重，我心急如焚，老王说可以先住着，
等你回来再说...""老王？"林雨晴看向王建华，"你还挺会装好人。
"王建华脸色一变："小丫头，注意你的言辞！我们好心帮你妈的忙，现在倒成了我们的错？
""帮忙？"林雨晴冷笑，"帮忙是霸占别人家房子三年不还？""我们没有霸占！
"王美丽尖声道，"这房子我们有权住！你妈亲口答应的！""什么权？口头答应算什么权？
"林雨晴针锋相对。气氛瞬间剑拔弩张。王建华脸色阴沉下来："林雨晴，我劝你别太过分。
你妈欠我们的钱还没还清，现在还想赶我们走？""钱的事我们可以坐下来慢慢算，
但房子你们必须立刻搬出去。"林雨晴寸步不让。"想都别想！"王建华一挥手，
"我告诉你，除非你们把钱还清，加上这三年的利息，还有我们的装修费，
否则这房子我们住定了！""王建华，你别太过分！"李秀兰终于忍不住了，
"当初你只是说暂住，现在怎么变成这样了？""过分？"王美丽冷笑，"李秀兰，
你也好意思说这话？当初你跪着求我们借钱的时候怎么不说过分？""你！
"李秀兰气得脸色通红。林雨晴看着母亲被邻居欺负，心中怒火中烧："你们够了！
""怎么？心疼了？"王建华嘲讽道，"那就老老实实把钱拿出来，否则别想让我们搬走。
"林雨晴紧握双拳，深深看了王建华夫妇一眼："我们走着瞧。"说完，
她拉着母亲转身离开。身后传来王美丽的尖笑声："走着瞧？小丫头，
你有本事就去告我们啊！看谁怕谁！"走出老远，林雨晴才停下脚步，
转身看着被邻居霸占的祖宅，眼中闪过一丝决然的光芒。"妈，这事我来处理。""雨晴，
算了吧，能忍就忍忍..."李秀兰小声劝道。"忍？"林雨晴摇头，"我忍了这么多年，
结果呢？他们越来越过分！"她掏出手机，开始搜索律师事务所的电话。这次，
她绝不会再退让。2第二天一早，林雨晴就来到县城最大的律师事务所。"您好，
我想咨询一下房产纠纷的问题。"她对前台小姐说道。"请稍等，我帮您安排。
"前台小姐很快领着她来到一间办公室。办公室里坐着一个四十多岁的中年男人，
戴着金丝眼镜，看起来很专业。"我是陈律师，请坐。"陈律师示意林雨晴坐下，
"说说具体情况吧。"林雨晴详细讲述了事情经过，陈律师不时点头，偶尔在纸上记录什么。
"根据您的描述，这确实是一起比较复杂的邻里纠纷。"陈律师放下笔，"关键问题是，
您母亲当初是否真的同意将房屋作为抵押。""就算同意了，也不能白住三年啊。
"林雨晴有些急躁。"这就涉及到举证问题了。"陈律师推了推眼镜，"如果没有书面协议，
很难确定双方的权利义务关系。"林雨晴皱眉："那我们该怎么办？""首先，
需要收集证据。"陈律师拿出一个文件夹，
"房产证、当初的医疗费用清单、银行转账记录等等，
能证明房屋所有权和借贷关系的所有材料。""这些我都有。"林雨晴点头。"其次，
可以先尝试协商解决。"陈律师继续说道，"如果协商不成，再考虑法律途径。""协商？
"林雨晴苦笑，"昨天我去协商的结果你也看到了，他们根本不讲理。
""那就只能通过法律途径了。"陈律师严肃地说，"不过我要提醒您，
打官司是一个漫长的过程，而且费用不菲。""费用不是问题，关键是能赢吗？
"陈律师沉思片刻："如果证据充分，胜算还是很大的。毕竟房产证在您们手里，
法律上房屋的所有权归属是明确的。"林雨晴长舒一口气："那就请您帮我们打这个官司吧。
""好的，我需要先看看相关证据，然后制定详细的诉讼策略。"陈律师递给她一张名片，
"这是我的联系方式，有什么问题随时联系我。"从律师事务所出来，
林雨晴感觉心情轻松了许多。至少现在有了方向，不用再盲目应对。回到村里，
她刚走到村口，就看到村长王大伯迎面走来。"雨晴，听说你回来了？"王大伯笑眯眯地说，
"怎么样，城里待得还习惯吗？""还行。"林雨晴客气地回应。"对了，
我听说你家和老王家有点矛盾？"王大伯试探性地问道。林雨晴心中一动，
这个王大伯是王建华的堂哥，难怪会主动提起这事。"王大伯，
您觉得邻居霸占别人家房子三年，合理吗？"林雨晴直接问道。
王大伯有些尴尬："这事...我也听说了一些，不过嘛，邻里之间嘛，
有事好商量...""商量？"林雨晴冷笑，"我昨天去商量的结果是被赶出来，
这就是您说的好商量？""雨晴，年轻人火气大可以理解，但是邻里和睦很重要啊。
"王大伯劝道，"要不这样，我当个中间人，大家坐下来好好谈谈？
"林雨晴看着王大伯明显偏向王建华的态度，心中明白这个村长靠不住。"王大伯，
谢谢您的好意，不过这事我们自己会处理。"她礼貌地拒绝了。"雨晴，你可要想清楚啊。
"王大伯的语气变得有些严肃，"老王在村里人缘不错，你们闹起来对谁都不好。
"这话听起来更像是威胁。林雨晴看了王大伯一眼："人缘好就可以占别人家房子？王大伯，
您这个村长当得真轻松。"说完，她头也不回地走了。身后传来王大伯的叹息声。
回到暂住的表姐家，林雨晴把今天的情况告诉了母亲。"雨晴，要不就算了吧。
"李秀兰担心地说，"村长都偏向他们，我们能斗得过吗？""妈，你怎么能这么想？
"林雨晴有些失望，"那是我们的房子，凭什么让给别人？
""可是..."李秀兰还想说什么。"没有可是！"林雨晴打断母亲的话，
"这次我一定要讨回公道。"当天晚上，林雨晴接到了一个陌生电话。"是林雨晴吗？
"电话里传来一个男人的声音。"是的，您是？""我是王建华，我们需要谈谈。
"林雨晴冷笑："有什么好谈的？""关于房子的事，我觉得我们可以找个解决方案。
"王建华的语气听起来很平静。"什么方案？""明天晚上八点，村头的小树林见面，
我们详细谈谈。""为什么要去小树林？"林雨晴觉得有些奇怪。"人多嘴杂，
那里清静一些。"王建华解释道。林雨晴想了想："好，但我要带人。""随便，
不过人别太多。"王建华说完就挂了电话。放下电话，林雨晴总觉得这个约见有些蹊跷。
王建华昨天还态度强硬，今天怎么突然要谈判了？不过不管怎样，既然他主动提出谈判，
那就去看看他到底想玩什么把戏。她拨通了表哥的电话："表哥，
明天晚上你能陪我去个地方吗？"3第二天晚上八点，林雨晴和表哥林强来到村头的小树林。
远远地就看到王建华一个人站在那里，手里夹着一支烟，火星在夜色中一明一暗。"来了。
"王建华看到他们走近，把烟掐灭扔在地上。"说吧，什么方案。"林雨晴开门见山。
王建华看了看林强，然后对林雨晴说："这样吧，房子的事我们可以协商，
但你得答应我一个条件。""什么条件？""撤销对我们的起诉。"王建华直接说道。
林雨晴一愣："我什么时候起诉你们了？""别装了，我都打听清楚了，
你今天去了律师事务所。"王建华冷笑，"想打官司是不是？""那又怎么样？
"林雨晴毫不示弱。"我告诉你，你斗不过我的。"王建华声音变得阴沉，"在这个村里，
我说话比你管用。""是吗？"林雨晴冷笑，"那我倒要看看，法院是听你的还是听法律的。
""法院？"王建华哈哈大笑，"小丫头，你太天真了。你以为法院就一定公正？
"这话让林雨晴心中一沉。"我劝你最好识相一点。"王建华继续说道，
"否则别怪我不客气。""你想怎么不客气？"表哥林强终于开口了。
王建华看了林强一眼："这里没你说话的份。""我表妹的事就是我的事。"林强上前一步。
气氛瞬间变得紧张起来。就在这时，树林里突然传来脚步声，七八个人从不同方向走了出来，
把林雨晴和林强围在中间。"王建华，你什么意思？"林雨晴脸色变了。"没什么意思，
就是想让你明白一个道理。"王建华狞笑，"在这个村里，你惹不起我。
"林强紧张地护住林雨晴："你们想干什么？""不想干什么，
只是给这个不知天高地厚的小丫头一个教训。"王建华慢慢走近，"林雨晴，
我最后问你一遍，房子的事还追不追究？""我凭什么不追究？"林雨晴强撑着勇气说道。
"很好。"王建华点点头，对周围的人使了个眼色。就在那些人要动手的时候，
树林外突然传来汽车声，一辆警车开了过来。两个民警从车上下来，
其中一个大声喊道："都干什么呢？散开！"王建华脸色大变，赶紧对手下摆手："都散了，
散了。"那些人迅速消失在夜色中。"怎么回事？"民警走过来问道。"没事，没事，
就是聊天。"王建华赔笑道。民警看了看林雨晴和林强："你们呢？""警察同志，
刚才..."林雨晴想要解释。"没事，真的没事。"王建华连忙打断，"都是误会。
"民警狐疑地看了看几人："既然没事就都回去吧，这么晚了别在外面聚众。
"王建华如获大赦："好好好，我们这就回去。"等民警离开后，
王建华阴沉着脸对林雨晴说："算你运气好，不过我劝你别太嚣张，这次有人救你，
下次可就不一定了。"说完，他转身离开。林雨晴和林强站在原地，都有些后怕。"表妹，
这个王建华太过分了。"林强愤怒地说，"我们必须报警。""报警有用吗？"林雨晴苦笑，
"他们什么都没做，而且刚才民警来了他们也没看到什么。""那怎么办？难道就这么算了？
"林雨晴看着夜空，眼中闪过一丝坚决："不，我绝不会算了。"回到家，
林雨晴把今晚的遭遇告诉了母亲。李秀兰听完后脸色惨白："雨晴，要不我们就算了吧，
王建华这个人太凶恶了，我们斗不过他的。""妈，你怎么能这么说？"林雨晴有些失望，
"如果我们退缩了，他们就会更加嚣张。""可是..."李秀兰欲言又止。"可是什么？
"李秀兰沉默了许久，才小声说："雨晴，其实...其实当初的事情，
不完全是我说的那样。"林雨晴心中一惊："什么意思？""当初你爸生病，
我确实向王建华借了钱，但是..."李秀兰咬了咬牙，"我当时签了一份协议。
""什么协议？"林雨晴的心沉到了谷底。"协议上写着，如果三年内还不了钱，
房子就归他们所有。"李秀兰终于说出了实情。林雨晴感觉头晕目眩："妈，
你怎么能签这种协议？""我当时心急如焚，也没仔细看，就签了。"李秀兰流着泪说，
"我以为只是走个形式，没想到...""协议在哪里？"林雨晴强忍着怒火问道。
"在...在王建华手里。"林雨晴闭上眼睛，深深地呼吸了几次，努力平复内心的愤怒。
"妈，你知道这意味着什么吗？"她的声音很轻，但透着寒意。"我知道我错了，
但当时真的没办法啊。"李秀兰哭泣着说。林雨晴睁开眼睛，
眼中的光芒变得冰冷而坚定："妈，这事我会解决的。""怎么解决？
协议都签了...""协议可以有问题。"林雨晴拿起手机，
"我要找律师仔细研究一下这份协议是否合法有效。"当天夜里，林雨晴失眠了。
她在网上查找了大量关于房屋抵押协议的法律条文，
越看越觉得母亲当初签的那份协议有问题。首先，房屋抵押需要到相关部门办理登记手续，
仅仅一份私人协议是不足以转移房屋所有权的。其次，如果协议条款显失公平，
法院是有权撤销的。想到这里，林雨晴心中重新燃起了希望。她拿起手机，
给陈律师发了一条短信："陈律师，有新情况，明天我们详细谈谈。"很快，
陈律师回复了："好的，明天上午十点我等你。"放下手机，林雨晴看着窗外的夜色，
暗下决心。王建华，这场仗才刚刚开始。4第二天上午，林雨晴再次来到律师事务所。
"陈律师，我母亲昨天告诉我一个重要情况。"她开门见山地说道。"什么情况？
"陈律师放下手中的文件。林雨晴把母亲签署协议的事情详细说了一遍，
陈律师听完后皱起了眉头。"你见过那份协议吗？""没有，在王建华手里。
""这就麻烦了。"陈律师摘下眼镜，用手揉了揉太阳穴，"如果真有这样的协议，
情况就复杂多了。""但是这种协议合法吗？"林雨晴追问道。"这要看协议的具体内容。
"陈律师重新戴上眼镜，"不过从你的描述来看，确实存在问题。""什么问题？""首先，
房屋抵押需要办理抵押登记，否则不能对抗第三人。"陈律师解释道，"其次，
如果协议条款显失公平，可以请求法院撤销。"林雨晴心中一喜："那我们有胜算？
""理论上是这样，但关键是要拿到那份协议。"陈律师严肃地说，"没有协议内容，
我们很难制定有效的应对策略。""那怎么才能拿到协议？
""可以在起诉后申请法院调取证据，强制王建华出示协议。
"林雨晴点点头："那我们就起诉他们。""先别急。"陈律师举起手，
"我建议先尝试通过其他途径拿到协议，比如录音取证等方式。""录音取证？""对，
如果能让王建华在录音中承认协议内容，或者说出一些有利于我们的话，那就有用了。
"林雨晴想了想："我试试。"从律师事务所出来，林雨晴直接去了电器商店，
买了一个小型录音设备。回到村里，她先去找了表哥林强。"表哥，我需要你帮个忙。
""什么忙？"林雨晴把录音取证的计划说了一遍，
林强听完后有些担心："这样会不会太危险？昨天晚上的事你忘了？""我已经想好了，
我们在公开场合进行，他不敢乱来。""什么公开场合？""村委会。
"林雨晴眼中闪过一丝狡黠，"我要申请村委会调解，让王建华当着大家的面把协议拿出来。
"林强点点头："这个办法好，那我陪你去。"下午，林雨晴来到村委会，
找到了村长王大伯。"王大伯，我想申请村委会调解我们和王建华的纠纷。
"王大伯有些意外："调解？你昨天不是说要自己处理吗？""我考虑了一下，
还是希望通过和平方式解决。"林雨晴表现得很诚恳。"这样最好了。"王大伯显然很高兴，
"我这就通知老王，明天下午我们开个调解会。""好的，谢谢王大伯。"第二天下午，
村委会的会议室里坐满了人。除了当事双方和村干部，还有不少村民来看热闹。
王建华带着老婆王美丽坐在一边，脸上带着胜利者的微笑。"既然大家都到了，
我们就开始吧。"王大伯清了清嗓子，
"今天主要是为了调解林雨晴家和王建华家的房屋纠纷。""王大伯，
事情的经过我想大家都知道了。"林雨晴站起来说道，"我只想问王建华一个问题，
你们凭什么住我们家的房子？""凭什么？"王建华冷笑，"凭你妈亲口答应的，还有这个！
"说着，他从包里拿出一份文件，在空中挥了挥。林雨晴心中暗喜，录音设备正在工作，
她继续问道："这是什么？""这是你妈亲手签的协议！"王建华得意地说，
"协议上写得清清楚楚，如果三年内还不了钱，房子就归我们！""协议内容是什么？
当着大家的面念一遍。"林雨晴要求道。"为什么要念？"王美丽在一旁警惕地问。
"既然是调解，总要让大家知道事情的来龙去脉吧。"林雨晴理所当然地说。
村长王大伯也点头："老王，你就念一下吧，让大家都听听。"王建华看了看手中的协议，
犹豫了一下，还是开始念："借款协议，借款人李秀兰，
出借人王建华......"随着协议内容的宣读，现场的气氛越来越凝重。
协议上确实写着，如果三年内不能偿还借款，房屋所有权自动转移给王建华。林雨晴听完后，
心中暗暗记下了协议的关键条款。"现在三年期限已到，房子理应归我们。
"王建华念完后得意地说。"可是这份协议有问题。"林雨晴突然开口。"什么问题？
"王建华脸色一变。"第一，房屋抵押需要到房管部门办理登记，你们办了吗？
""这..."王建华一时语塞。"第二，借款五万元，三年后要求房屋所有权，
这明显不等价，属于显失公平的条款。""你胡说！"王美丽急了，"协议是你妈自愿签的！
""自愿不代表合法。"林雨晴不慌不忙地说，"按照法律规定，这样的协议是可以撤销的。
"现场的村民开始窃窃私语，显然都觉得用五万元就要得到一套房子确实不合理。
王建华脸色越来越难看："你们林家不能这样说话不算话！""说话要算话，
但前提是话要合理合法。"林雨晴针锋相对。"那你们想怎么样？"王建华咬牙问道。
"很简单，你们立刻搬出我们家，我们会按照合理的标准偿还借款和利息。""不可能！
"王建华拍桌而起，"房子我们住定了！""那就法庭上见。"林雨晴也站了起来。
调解会不欢而散，但林雨晴的目的已经达到了。她拿到了协议的具体内容，
还有王建华亲口承认协议存在的录音。回到家后，她立刻联系了陈律师。"陈律师，
我拿到重要证据了。"5一周后，林雨晴正式向法院提起诉讼，
要求王建华夫妇立即搬出房屋，并支付三年来的房屋占用费。消息传开后，
整个村子都沸腾了。"听说了吗？林雨晴真的告王建华了！""这丫头胆子真大，
王建华可不是好惹的。""我看这事王建华要吃亏，毕竟房产证在林家手里。
"村民们议论纷纷，大多数人都认为这是一场没有悬念的官司。但林雨晴很快就发现，
事情远比她想象的复杂。这天上午，她正在表姐家整理证据材料，突然听到外面传来汽车声。
透过窗户一看，几辆黑色轿车停在门外，从车上下来七八个穿着西装的人。
为首的是一个五十多岁的中年男人，戴着墨镜，看起来很有威势。"雨晴，有人找你。
"表姐紧张地走进来。林雨晴走出去，那个中年男人摘下墨镜，
冷冷地看着她："你就是林雨晴？""我是，你们是谁？""我是王建华的律师，姓张。
